在美联储疯狂加息的情况下，买家的购房意愿其实是被抑制的。
因为谁也不愿意多付那些利息，对于不是马上需要购房的客户来说，他们觉得是可以等一等的，没有必要在这个时候入手。
有客户希望给看看近期的市场。
我们针对邮政编码地址：03303 拉出了去年这个邮政编码地址成交的 20 套房子。
可以从下面成交记录的表中看看
整体来说，房市还是比较火爆的，大部分在 2000 SQFt 左右的房子都会多多少少会加点价格售出。
但是 3000+ SQFt 的房子就没有那么容易了，成交价格比挂牌价格少了 2 万多的。
算一下平均成交价格是 170/SQFt 左右。
当然这个是一个平均数的价格。
具体的成交价格和你的房子的状况，新旧程度有关，在这个价格上可能会有一些微调。
总结
在 2023 年开始的阶段，房价现在还在买卖双僵持。
不像 2022 年年初的时候，那个时候绝对的卖方市场，一套房源拿到 20 多个 Offer 都不是事。
现在双方都在看。
市场是一个无形的手，至于这个手往那个地方走，看看 2023 年 1 月份的的美联储是否加息，也许会给我们带来一点点思路。
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