Real Estate

为什么美国人旅游消费比其他欧州国家的人低

HoneyMoose 发布于 2020-03-11

听过一个段子,可能不对。 美国人是孩子的天堂,年轻人和中年人的战场,老年人的坟墓。 美国不是高福利国家,缺少的福利会占用美国家庭的很多消费,对于旅游消费来说,中产的消费能力很重要。如果中产的消费能力被其他消费占用的话,旅游就会排后。 很多中产家庭更多是选择周边走走而已了。 简单来...

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美国用信用卡多还是用现金多

HoneyMoose 发布于 2020-02-17

各种卡,不一定全都是信用卡,也可能是 Debit 卡。 用现金的情况很少,除开中国城这些地方,他们喜欢用现金,原因主要是他们不想纳税。 很多中餐馆都说 Cash Only,一些大的或者还可以的都收卡。   现金主要是放身上应急用的,免得到时候一分钱都没,也挺麻烦的,基本...

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美国地产销售合同中的附录(Addendum)

HoneyMoose 发布于 2020-02-12

中文标题【销售合同中的附录】 Addendum(附录)你有可能会遇到也有可能不会遇到。 这个文书的主要用途是针对已经生效的合同进行某些修改,比如说延长交付的时间,因为某些原因可能需要对合同进行修改。 因为对合同进行修改我们不会也不可能在老的合同上将合同的内容进行删除或者修改然后再...

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美国房地产经纪人许可证和美国合法身份

HoneyMoose 发布于 2020-02-06

在美国生活和工作的人绝大部分都绕不过一个身份的问题。除非你是美国公民,在美国总会有那么些地方因为身份受到限制。 我们收到的很多问题都在问 H1-B, B1/B2 和许可证的考试。 根据我们遇到的一些提问,我们汇总在下面 非 PR 和公民能不能考试 这是很多人都会问的第一个问题。 ...

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在国外买房的手续复杂吗

HoneyMoose 发布于 2019-12-06

不是非常复杂。 与国内的流程来说可以说是简单得不要不要的。 下面是我们常常被问到的几个问题: 身份:与你在美的身份无关(不要相信所谓的买房送绿卡,可能有地产项目获得 EB5 的文件,但是需要认真甄别)。 资金:资金来源可能受到审查,对于现金买房可能会受到资金来源的审查,对于电汇入...

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美国房屋开放日(Open House)

HoneyMoose 发布于 2019-10-21

在美国的房地产交易过程中,我们通常会看到 Open House(房屋开放日)这个词汇。下面我们就来说说这个概念。 房屋开放日的主持方绝大部分情况都是卖家,主要是卖家为了加快销售,将房产开放给公众进行参观,了解,你不需要预约,你可以在指定的时间直接进入就可以了。 什么是房屋开放日 ...

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听说美国只有5%的高危城市会有人身安全问题,其它都没,是真的吗

HoneyMoose 发布于 2019-10-15

主要看社区和不同地段。 你可能会遇到过一个街区就是完全不同的概念。 美国城市内的功能交通不怎么发达,所以收入多少也会产生很大差距,相对来说收入高的,教育质量好的地区就比较安全。 话又得这么说,教育在美国很烧钱,教育好的地区,基本上收入都不差。 至于枪击案,美国的学校基本上是开放式...

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买房,国外还是国内

HoneyMoose 发布于 2019-10-14

假设有400万的资金,在国内的一线城市还是欧洲发达国家首都(例如巴黎)之间选择,在哪里买房可以实现利益最大化?   可以考虑在美国相对发达点的地区买个个投资类型的联排别墅或者公寓。400 万,在波士顿地区买不到什么像样的房子。 对外国人买房来说,比较难在美国弄到贷款,如...

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在国外买房都需要准备哪些材料

HoneyMoose 发布于 2019-10-14

不同的国家不一样。 就美国来说: 基本上来说,有钱(会做资金来源方面的调查),有合法入境身份,这个是基本上的要求。 有时候合法入境身份与买房可能都无关。 另外很多朋友问得最多的是买房有绿卡吗? 很明确的答案就是买房和绿卡没有关系。就好像你在美国买台车,美国政府不会给你绿卡一样。对...

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